IEA xả 400 triệu thùng dầu dự trữ nhưng giá dầu vẫn vượt 100 USD, Thổ Nhĩ Kỳ giữ lãi suất 37%, giá nhà London chịu sức ép. 5 tin đáng chú ý trong tuần.
Mục lục · Contents
Ngày 11/3, 32 nước thành viên Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) đồng ý xả 400 triệu thùng dầu dự trữ, đợt lớn nhất trong lịch sử, nhưng giá dầu vẫn vượt 100 USD mỗi thùng khi eo biển Hormuz gần như tê liệt. Việt Nam chi quỹ bình ổn để kéo giá xăng xuống, Thổ Nhĩ Kỳ dừng giảm lãi suất, còn London chịu sức ép giá nhà lớn nhất nước Anh.
Nhịp thị trường tuần 9–15/3/2026
Nguồn: AP qua Fortune (11/3); VCBF (13/3); Bộ Công Thương (12/3); BLS (11/3); Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ (12/3)
Tín hiệu tuần này
Nguồn: NAC tổng hợp từ các nguồn trong bản tin
🌐 Dầu mỏ · IEA xả kho dự trữ kỷ lục 400 triệu thùng
▲400 triệuthùng dầu dự trữ mà 32 nước thành viên IEA đồng ý đưa ra thị trường, gấp hơn 2 lần đợt năm 2022IEA, qua AP 11/3Ảnh: U.S. Navy, Wikimedia Commons, public domain
Ngày 11/3, 32 nước thành viên Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) nhất trí xả 400 triệu thùng dầu dự trữ khẩn cấp, đợt lớn nhất trong lịch sử, theo AP. Đợt kỷ lục trước, năm 2022, là 182,7 triệu thùng. IEA cho biết lượng dầu thô và xăng dầu xuất qua eo biển Hormuz chỉ còn dưới 10% mức trước chiến sự. Dù vậy, giá dầu vẫn vượt 100 USD mỗi thùng trong tuần, theo VCBF.
Với nhà đầu tư Việt: theo ước tính của VCBF, lượng dầu xả kho chỉ bù được khoảng 15-27 ngày nếu Hormuz tiếp tục bị phong tỏa. Giá năng lượng cao kéo dài sẽ đẩy lạm phát lên ở hầu hết các thị trường NAC theo dõi. Gia đình định vay mua nhà ở nước ngoài nên tính kịch bản lãi suất đứng yên đến giữa năm.
🇻🇳 Việt Nam · Quỹ bình ổn kéo giá xăng RON95 về 25.575 đồng
▼4.000 đồngmức chi quỹ bình ổn cho mỗi lít xăng từ kỳ 10/3; giá trần RON95-III còn 25.575 đồng mỗi lítBộ Công Thương, 12/3Ảnh: Christophe95, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Từ kỳ điều hành ngày 10/3, liên Bộ Công Thương - Tài chính chi quỹ bình ổn 4.000 đồng mỗi lít xăng và 5.000 đồng mỗi lít dầu diesel. Theo thông cáo ngày 12/3, giá trần RON95-III còn 25.575 đồng mỗi lít, thấp hơn 1.472 đồng so với kỳ 7/3. Bộ Công Thương cảnh báo với mức chi này, quỹ chỉ đủ hỗ trợ khoảng 15 ngày, theo VCBF.
Với nhà đầu tư Việt: giá xăng hạ nhờ quỹ chứ không nhờ giá thế giới giảm, nên giá có thể tăng lại khi quỹ cạn. Tỷ giá trung tâm nhích lên 25.065 đồng/USD cuối tuần, theo VBMA. Gia đình có kế hoạch chuyển tiền ra nước ngoài trong năm nay nên chia nhỏ các đợt mua ngoại tệ.
🇺🇸 Mỹ · Lạm phát tháng 2 giữ ở 2,4%
●2,4%lạm phát Mỹ tháng 2/2026 so với cùng kỳ, bằng tháng 1; lạm phát lõi 2,5%BLS, 11/3Ảnh: Dean Hochman, Wikimedia Commons, CC BY 2.0
Ngày 11/3, Cục Thống kê Lao động Mỹ (BLS) cho biết giá tiêu dùng tháng 2 tăng 0,3% so với tháng trước và 2,4% so với cùng kỳ, bằng tháng 1. Lạm phát lõi, không tính thực phẩm và năng lượng, ở mức 2,5%. Giá xăng tăng 0,8% trong tháng nhưng vẫn thấp hơn cùng kỳ 5,6%. Số liệu này chưa phản ánh đợt giá dầu tăng vọt từ đầu tháng 3.
Với nhà đầu tư Việt: Fed bước vào kỳ họp 17-18/3 với 2 tín hiệu ngược nhau: lạm phát tháng 2 dịu, nhưng giá dầu đã tăng mạnh sau đó. Biên độ lãi suất điều hành hiện là 3,5-3,75%. Ở các thị trường neo USD như Dubai và Panama, lãi vay mua nhà nhiều khả năng chưa giảm trong quý I.
🇹🇷 Thổ Nhĩ Kỳ · Ngân hàng Trung ương giữ lãi suất 37%
●37%lãi suất điều hành Thổ Nhĩ Kỳ sau cuộc họp 12/3; lãi suất cho vay qua đêm 40%Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ, 12/3Ảnh: Biologg, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Ngày 12/3, Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ giữ lãi suất điều hành (repo 1 tuần) ở 37%, lãi suất cho vay qua đêm 40% và lãi suất tiền gửi qua đêm 35,5%. Ngân hàng nêu lý do: bất định địa chính trị tăng, khẩu vị rủi ro toàn cầu giảm và giá năng lượng đi lên. Ngân hàng cũng cho biết sẽ thắt chặt thêm nếu triển vọng lạm phát xấu đi đáng kể và kéo dài.
Với nhà đầu tư Việt: lãi suất 37% khiến vay mua nhà bằng lira rất đắt, nên người mua dùng vốn tự có bằng USD ít bị cạnh tranh hơn. Theo hồ sơ NAC, ngưỡng đầu tư để xin quốc tịch là 400.000 USD; Yeni Garden ở Bağcılar đã bàn giao và có giấy chứng nhận quyền sở hữu, giá từ 583.620 USD.
🇬🇧 Anh · Giá nhà London chịu sức ép lớn nhất nước
▼−40%cán cân giá nhà London tháng 2/2026: số thành viên RICS báo giá giảm nhiều hơn số báo giá tăng; cả nước −12%RICS, 12/3Ảnh: King of Hearts, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Theo khảo sát thị trường nhà ở tháng 2 của RICS, công bố ngày 12/3, cán cân giá nhà cả nước Anh ở mức −12%, nghĩa là số thành viên báo giá giảm nhiều hơn số báo giá tăng. London yếu nhất với −40%. Cán cân người mua mới hỏi nhà giảm xuống −26% từ −15% tháng 1. Ông Tarrant Parsons của RICS nhận định giá dầu và năng lượng tăng khiến lãi vay mua nhà nhiều khả năng cao lâu hơn.
Với nhà đầu tư Việt: London đang là thị trường của người mua. Theo hồ sơ NAC, Bermondsey Place ở phía nam sông Thames có giá từ 499.950 bảng, dự kiến bàn giao từ quý IV/2027, lợi suất gộp ước tính 5,8%. Giá chững lại cho người mua thêm thời gian chọn căn và thương lượng.
Lịch tuần tới
Nguồn: Lịch họp của RBA, Fed, ECB, Ngân hàng Trung ương Anh và Bộ Công Thương
Góc nhìn NAC
Tuần này cho thấy đợt can thiệp lớn nhất lịch sử vẫn chưa đủ hạ giá dầu khi Hormuz còn tắc. Chúng tôi tiếp tục ưu tiên tài sản đã hoặc sắp bàn giao ở những thị trường giá đang chững như London, và tính kịch bản lãi suất cao lâu hơn cho mọi khoản vay. Nếu muốn biết danh mục của gia đình mình đứng ở đâu sau tuần này, hãy đặt lịch tư vấn với NAC.
Danh mục NAC liên quan
Yeni Garden İstanbul · Referans Residence İstanbul · Bermondsey Place London · Oval Village London · Bảng xếp hạng NAC Residence Index
Nguồn
- Fortune (AP) — IEA to release record 400 million barrels of emergency oil reserves (11/3/2026)
- VCBF — Bản tin vĩ mô nổi bật tuần 9/3-13/3/2026 (13/3/2026)
- Bộ Công Thương — Thông tin về việc điều hành giá xăng dầu ngày 12/3/2026 (12/3/2026)
- VBMA — Báo cáo tuần thị trường trái phiếu 9/3-13/3/2026 (13/3/2026)
- U.S. Bureau of Labor Statistics — Consumer Price Index, February 2026 (11/3/2026)
- Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ — Thông cáo lãi suất 2026-12 (12/3/2026)
- RICS — UK Residential Survey February 2026 (12/3/2026)
- Federal Reserve — Lịch sự kiện tháng 3/2026 · RBA — Quyết định lãi suất 17/3/2026 · Banco de España — ECB giữ nguyên lãi suất tháng 3 (19/3/2026) · Ngân hàng Trung ương Anh — Tóm tắt chính sách tiền tệ tháng 3/2026 (19/3/2026)
