Bản Tin Tuần NAC Số 07: IMF Hạ Dự Báo Tăng Trưởng Toàn Cầu Xuống 3,1%

Ngày 14/4, IMF hạ dự báo tăng trưởng kinh tế thế giới năm 2026 xuống 3,1% vì chiến sự Trung Đông, nhưng vẫn dự báo GDP Việt Nam tăng 7,1%. Ba ngày sau, Iran tuyên bố mở lại eo biển Hormuz và giá dầu Brent giảm hơn 10% chỉ trong một phiên. Trong nước, thuế bảo vệ môi trường với xăng dầu về 0 đồng từ 16/4; ở nước ngoài, Singapore thắt chặt tiền tệ, lạm phát khu vực euro lên 2,6% và người nước ngoài mua nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ ít hơn 20%.

Nhịp thị trường tuần 13–19/4/2026

Tín hiệu tuần này

🌐 Toàn cầu · IMF hạ dự báo tăng trưởng năm 2026 xuống 3,1%

▼3,1%

tăng trưởng kinh tế thế giới năm 2026 theo IMF, thấp hơn 0,2 điểm so với dự báo tháng 1IMF, Triển vọng kinh tế thế giới 14/4Ảnh: International Monetary Fund, Wikimedia Commons, public domain

Ngày 14/4, IMF công bố báo cáo Triển vọng kinh tế thế giới tháng 4 với tựa đề "Kinh tế toàn cầu dưới bóng chiến tranh". IMF dự báo kinh tế thế giới tăng 3,1% năm 2026 và 3,2% năm 2027, với giả định xung đột chỉ kéo dài thêm vài tuần. Theo phụ lục số liệu, IMF tính giá dầu bình quân năm 2026 khoảng 82 USD/thùng, từ 67,74 USD năm 2025, và hạ tăng trưởng UAE xuống 3,1%, từ 5,8%.

Với nhà đầu tư Việt: IMF vẫn dự báo GDP Việt Nam tăng 7,1% năm nay, nhưng lạm phát lên khoảng 4,9%, từ 3,3% năm 2025. Khi tiền đồng mất sức mua nhanh hơn, một phần tài sản bằng ngoại tệ, như BĐS cho thuê ở nước ngoài, giúp gia đình cân bằng rủi ro thay vì dồn hết vào một đồng tiền.

🇻🇳 Việt Nam · Thuế bảo vệ môi trường với xăng dầu về 0 đồng đến hết 30/6

▼0 đồng

thuế bảo vệ môi trường trên mỗi lít xăng, dầu từ 16/4 đến hết 30/6/2026Nghị quyết 19/2026/QH16, qua Tạp chí Công Thương 16/4Ảnh: Diane Selwyn, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Từ 0 giờ ngày 16/4, theo Nghị quyết 19/2026/QH16 ban hành ngày 12/4, thuế bảo vệ môi trường với xăng, dầu diesel, dầu hỏa, mazut và nhiên liệu bay về 0 đồng mỗi lít, thuế tiêu thụ đặc biệt với xăng về 0%, theo Tạp chí Công Thương. Trong kỳ điều hành cùng ngày, dầu diesel giảm 1.928 đồng, còn tối đa 31.041 đồng/lít; xăng RON95-III lại tăng 218 đồng, lên 23.761 đồng/lít vì giá thế giới tăng.

Với nhà đầu tư Việt: giảm thuế giúp hãm chi phí vận tải trong quý II, nhưng chỉ kéo dài đến hết 30/6. Giá dầu diesel vẫn cao hơn xăng khoảng 7.300 đồng/lít, và chi phí năng lượng cao có thể lan sang giá vật liệu xây dựng. Người mua căn hộ đang xây nên hỏi kỹ điều khoản điều chỉnh giá trong hợp đồng.

🇸🇬 Singapore · MAS cho đồng SGD tăng giá nhanh hơn để chặn lạm phát nhập khẩu

▲1,5–2,5%

dự báo lạm phát Singapore năm 2026, nâng từ 1–2%MAS, 14/4Ảnh: Matti Blume, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Ngày 14/4, Cơ quan Tiền tệ Singapore (MAS) tăng nhẹ tốc độ tăng giá của đồng SGD trong biên độ chính sách, giữ nguyên độ rộng và điểm giữa của biên độ. MAS cho biết tàu qua eo biển Hormuz bị hạn chế nặng từ cuối tháng 2, đẩy giá dầu, khí và hóa chất lên. GDP quý I tăng 4,6% so với cùng kỳ nhưng giảm 0,3% so với quý trước.

Với nhà đầu tư Việt: đồng SGD mạnh lên khiến tài sản ở Singapore đắt hơn khi quy ra tiền đồng, nhưng giữ giá trị tốt hơn cho người đã sở hữu. MAS cũng ghi nhận giá thuê nhà tăng chậm lại, nên lợi suất cho thuê khó cải thiện trong ngắn hạn.

🇪🇺 Khu vực euro · Lạm phát tháng 3 lên 2,6%, Hy Lạp và Tây Ban Nha cùng 3,4%

▲2,6%

lạm phát khu vực euro tháng 3/2026, từ 1,9% tháng 2; giá năng lượng tăng 5,1% sau 1 nămEurostat, 16/4Ảnh: athenswalk, Wikimedia Commons, CC0

Theo Eurostat ngày 16/4, lạm phát khu vực euro tháng 3 lên 2,6%, từ 1,9% tháng trước, chủ yếu vì giá năng lượng tăng 5,1% so với cùng kỳ, sau khi giảm 3,1% trong tháng 2. Hy Lạp và Tây Ban Nha cùng ở mức 3,4%, Bồ Đào Nha 2,7%, Malta 2,3%, Síp 1,5%.

Với nhà đầu tư Việt: lạm phát đi lên làm giảm khả năng ECB hạ lãi suất trong năm nay, nên khoản vay bằng EUR để mua nhà ở Hy Lạp hay Síp khó rẻ đi. Theo hồ sơ NAC, The One ở Glyfada và Boulevard ở Kallithea, Athens, có giá từ 281.000 và 264.000 EUR, cùng hoàn thiện trong năm 2026.

🇹🇷 Thổ Nhĩ Kỳ · Người nước ngoài mua nhà ít hơn 20% trong tháng 3

▼−20%

số nhà bán cho người nước ngoài tháng 3/2026 so với cùng kỳ, còn 1.353 cănTÜİK, qua Alo Maliye 17/4Ảnh: Sakhalinio, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Theo số liệu của Viện Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ (TÜİK), Alo Maliye đưa tin ngày 17/4, cả nước bán 113.367 căn nhà trong tháng 3, giảm 2,1% so với cùng kỳ; riêng nhà mua bằng vốn vay tăng 35,9%, lên 25.978 căn. Người nước ngoài mua 1.353 căn, giảm 20%, chỉ chiếm 1,2% tổng số. Người Nga mua nhiều nhất với 229 căn, tiếp theo là người Iran và người Đức.

Với nhà đầu tư Việt: người mua nước ngoài ít đi giúp người đến sau có thêm thời gian chọn căn và thương lượng. Theo hồ sơ NAC, ngưỡng BĐS để xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ là 400.000 USD và phải giữ 3 năm. Referans Residence ở İstanbul đã bàn giao, giá từ 400.000 USD; W Suite İstanbul dự kiến hoàn thiện quý IV/2026, giá từ 572.300 USD.

Lịch tuần tới

Góc nhìn NAC

Tuần này cho thấy giá dầu có thể đổi chiều chỉ sau một tuyên bố, nên kế hoạch đầu tư không nên dựa vào một kịch bản duy nhất. Chúng tôi nghiêng về tài sản đã hoặc sắp bàn giao, định giá bằng đồng tiền mạnh, cùng lịch thanh toán chịu được vài tháng biến động. Nếu muốn biết danh mục của gia đình mình chịu tác động ra sao, hãy đặt lịch tư vấn với NAC.

Danh mục NAC liên quan

Referans Residence İstanbul · W Suite İstanbul · The One Glyfada · Boulevard Kallithea · Bảng xếp hạng NAC Residence Index

Nguồn

• IMF — World Economic Outlook, April 2026: Global Economy in the Shadow of War (14/4/2026)
• IMF — World Economic Outlook, April 2026, Chương 1 và phụ lục số liệu (14/4/2026)
• BusinessDay — Oil prices plunge as Iran says Strait of Hormuz open (17/4/2026)
• VBMA — Báo cáo tuần thị trường tiền tệ và trái phiếu 13–17/4/2026 (17/4/2026)
• Tạp chí Công Thương — Kỳ điều hành giá xăng dầu ngày 16/4 (16/4/2026)
• MAS — Monetary Policy Statement, April 2026 (14/4/2026)
• Eurostat — Annual inflation up to 2.6% in the euro area (16/4/2026)
• Alo Maliye — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Mart 2026 (17/4/2026, tiếng Thổ Nhĩ Kỳ)
• U.S. Census Bureau — Lịch công bố doanh số bán lẻ · ONS — Lịch công bố CPI tháng 3/2026 · Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ — Thông cáo lãi suất 2026-17