Trong khi Golden Visa Bồ Đào Nha đã trải qua nhiều thay đổi lớn, một chương trình khác của nước này vẫn đứng vững và ngày càng thu hút sự quan tâm: D7 Passive Income Visa — con đường thường trú EU không yêu cầu vốn đầu tư tối thiểu cố định, chỉ cần chứng minh nguồn thu nhập thụ động ổn định.
Năm 2026, D7 Visa có một số cập nhận đáng chú ý mà nhà đầu tư Việt Nam cần nắm rõ trước khi lên kế hoạch.
D7 Visa Là Gì?
D7 Visa (chính thức là Visto de Residência Passiva) là loại visa thường trú dành cho người nước ngoài muốn sống tại Bồ Đào Nha mà không làm việc tại Bồ Đào Nha, dựa trên thu nhập ổn định từ các nguồn bên ngoài. Khác với Golden Visa (tập trung vào đầu tư vốn), D7 tập trung vào thu nhập đều đặn và bền vững.
Đây là chương trình yêu cầu cư trú thực tế — bạn cần sống tại Bồ Đào Nha ít nhất 183 ngày/năm để gia hạn. Đây là điểm phân biệt quan trọng so với Golden Visa (không bắt buộc cư trú).
Thu Nhập Nguồn Nào Được Chấp Nhận?
Bồ Đào Nha có cách tiếp cận linh hoạt về các nguồn thu nhập hợp lệ cho D7:
Thu nhập từ cho thuê bất động sản (tại Việt Nam hoặc nước ngoài): Nhà đầu tư có bất động sản đang cho thuê ở Việt Nam, trín chuyển thu nhập đến tài khoản Bồ Đào Nha, có thể đủ điều kiện.
Lương hưu, trợ cấp, hoặc thu nhập hưu trí: Phải trả vào tài khoản Bồ Đào Nha mỗi tháng.
Cổ tức từ công ty nước ngoài: Thu nhập từ sở hữu vốn doanh nghiệp phải được có trong lịch sử và có thể chứng minh bằng hồ sơ kế toán.
Thu nhập từ công việc tự do / freelance cho khách hàng nước ngoài: Có thể được chấp thuận nếu có hợp đồng và lịch sử thanh toán rõ ràng. Lưu ý: khách hàng phải là từ nước ngoài, không phải từ Bồ Đào Nha.
Ngưỡng Thu Nhập Tối Thiểu Năm 2026
| Đối Tượng | Mức Tối Thiểu/Tháng |
|---|---|
| Người xin chính | €820 |
| Vợ / Chồng đi kèm | • €410 |
| Mỗi con cái đi kèm | • €246 |
| Ví dụ: Gia đình 4 người | ~€1.722/tháng |
Ngưỡng này là mức tối thiểu. Trong thực tế, cơ quan lãnh sự thường ấn tượng hơn với hồ sơ có thu nhập ở mức 120–150% ngưỡng tối thiểu.
Quy Trình Thực Tế
Bước 1: Nộp đơn D7 Visa tại Lãnh sự quán Bồ Đào Nha tại TP.HCM hoặc Hà Nội.
Hồ sơ cần:
- Bằng chứng thu nhập thụ động (3–6 tháng sao kê ngân hàng + hợp đồng cho thuê/hưu trí/cổ tức)
- Đơn đặt phòng / hợp đồng thuê nhà tại Bồ Đào Nha
- Bảo hiểm y tế hợp lệ có bao phủ Bồ Đào Nha
- Lý lịch tư pháp (công chứng, dịch và hợp pháp hóa lãnh sự)
- Hộ chiếu cón hiệu lực ít nhất 1 năm
Bước 2: Sau khi được cấp D7 Visa (thường mất 2–3 tháng), nhập cảnh Bồ Đào Nha và đăng ký thường trú tại SEF / AIMA trong vòng 4 tháng sau nhập cảnh.
Bước 3: Nhận thẻ thường trú 2 năm (có thể gia hạn thêm 3 năm, sau đó thường trú vĩnh viễn sau 5 năm tổng cộng).
Lưu Ý Quan Trọng Về Thuế Sau NHR
NHR đã kết thúc: Chính sách thuế ưu đãi Non-Habitual Resident (thuế phẳng 20% trong 10 năm) không còn nhận đăng ký mới kể từ ngày 1/1/2024.
Ai đăng ký trước 2024: Vẫn được hưởng NHR cho đến hết 10 năm kể từ ngày đăng ký.
Đăng ký mới từ 2024 trở đi: Áp dụng thuế thu nhập Bồ Đào Nha thông thường (lũy tiến từ 14,5% đến 48%). Tuy nhiên, thu nhập từ cho thuê BĐS tại nước ngoài và cổ tức nước ngoài thường được khấu trừ theo hiệp định thuế song phương.
Lưu ý: Việt Nam và Bồ Đào Nha có hiệp định tránh thuế hai lần. Cấu trúc thuế cần được tư vấn chuyên sâu theo tình huống cụ thể.
Tại Sao D7 Vẫn Hấp Dẫn Năm 2026?
Không cần vốn đầu tư tối thiểu cố định: Đây là khác biệt căn bản so với hầu hết chương trình EU. Bạn không cần rót €250.000–500.000+ để có quyền thường trú.
Chi phí sinh hoạt hơợp lý: Lisbon vẫn rẻ hơn đáng kể so với Paris, Amsterdam hay Zürich. Chi phí sống trung bình cho hộ gia đình tại Lisbon khoảng €2.000–3.000/tháng (không bao gồm tiền thuê nhà).
Chất lượng sống đẳng cấp EU: Hệ thống y tế công cộng (SNS) cho phép thường trú tiếp cận chăm sóc sức khỏe với chi phí rất thấp. Trường công lập miễn phí cho con em.
Lộ trình EU đầy đủ: Sau 5 năm thường trú hợp pháp, nhà đầu tư có thể xin thường trú vĩnh viễn. Sau 5 năm tiếp theo (tổng 10 năm cư trú thực tế), có thể xin quốc tịch Bồ Đào Nha.
D7 Visa Dành Cho Ai?
- Nhà đầu tư có dòng thu nhập cho thuê BĐS ổn định từ Việt Nam hoặc nước khác
- Freelancer / digital nomad làm việc cho khách hàng quốc tế, muốn cơ sở EU chất lượng cao với chi phí vừa phải
- Người hưu trí có lương hưu quốc tế hoặc thu nhập đầu tư đều đặn
- Gia đình muốn định cư thực sự tại EU, không chỉ cần tấm thẻ thường trú
- Người có thể và muốn sống tại Bồ Đào Nha ít nhất 183 ngày/năm
Bước Tiếp Theo
D7 Visa là một trong những chương trình được đánh giá cao nhất về chất lượng-chi phí trong danh mục di trú đầu tư toàn cầu. Nếu bạn có thu nhập thụ động đủ và muốn xây dựng cơ sở EU thực chất, đây là con đường đáng cân nhắc nghiêm túc.
Liên hệ NAC để kiểm tra xem nguồn thu nhập hiện tại của bạn có đủ điều kiện cho D7 Visa không và xây dựng kế hoạch hành động cụ thể cho hành trình của bạn tại Bồ Đào Nha.
